707 10108 125 Street, Edmonton, AB, T5N 4B6

Gracieuseté de Mark B Wilbert de CIR Realty

No. MLS® E4449350

Copropriété À vendre à Westmount, Edmonton, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

707 10108 125 Street, Edmonton, AB - Outdoor

707 10108 125 Street, Edmonton, AB, T5N 4B6

465 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Urban living in sought after Westmount location. This beautifully renovated 2 bed, 2 bath condo offers refined comfort in a boutique building steps from 124 Street, Jasper Ave & the river valley. Inside, hardwood floors with transition tile, abundant storage & in-suite laundry set the tone. The renovated kitchen boasts granite counters, modern cabinetry, stainless steel appliances & stylish hex tile. Enjoy a bright open layout with a cozy gas fireplace, large windows, central A/C & access to a private covered patio. The spacious primary suite includes a walk-in shower and elegant ensuite. A second bedroom offers versatility for guests, a home office, or hobby space. The main bathroom has been fully updated with contemporary finishes. Additional upgrades include new windows, patio doors, deck surface, and iron railings. Complete with titled underground parking & gym, this is the ideal choice for urban living with style, comfort & a vibrant lifestyle in one of Edmonton’s most desirable neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 126.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Voir remarques
Bâti en: 2002
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 43.53 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 103 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 126.8 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 07
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 16:22

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 707 10108 125 Street, Edmonton, AB, T5N 4B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 707 10108 125 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 707 10108 125 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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