7216 156 Street, Edmonton, AB, T5R 4K8

Gracieuseté de Chuck Mulholland de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4441260

Maison À vendre à Patricia Heights, Edmonton, Alberta

2 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7216 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7216 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7216 156 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

7216 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

7216 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7216 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7216 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

7216 156 Street, Edmonton, AB - With View

MULTIMEDIA

7216 156 Street, Edmonton, AB, T5R 4K8

2 250 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

IMAGINE A PLACE… A Beautiful HOME nestled in one of Edmonton’s most Peaceful Exclusive areas HILLCREST POINT! A modern tight knit community of 15 stunning homes rests on top of the River Valley in the mature family neighbourhood of Patricia Heights. This masterfully crafted home offers over 5300 sq ft of impeccably curated living space. 4 Beds(could be 6) - 5 baths. Soaring grand foyer greets you! A walk-through closet to a Triple Over Sized DREAM GARAGE and Dog Run! HEART of the HOME unfolds in an open-concept great room, brick-facing fireplace, 10 ft ceilings, CHEF inspired kitchen with built in MIELE Coffee Station, WOLF gas range, SUBZERO Fridge-Freezer, Wine/Beverage Fridges, 2 MIELE Dishwashers, Butlers & Walk-In Pantries! Upper Level offers 3 Beds 3 Baths incl. sprawling Primary with spa-inspired ensuite - HIS & HERS Walk-In Closets! Laundry Room, home office, family room with hobby alcove. Downstairs Bed/Bath, Recroom with Wet Bar, Gym. Out back to your Private Landscaped Oasis…and MORE!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 360.91

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Barbecue intégré, Terrasse, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Salle d'exercice, Balcon avant, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Barbecue intégré, Terrasse, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Salle d'exercice, Balcon avant, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Minibar
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 597.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 360.91 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 22
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-09-06 à 09:32

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28,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7216 156 Street, Edmonton, AB, T5R 4K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7216 156 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7216 156 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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