7224 158 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 2Z6

Gracieuseté de Jaclyn Baillie de Century 21 Masters

No. MLS® E4465811

Maison À vendre à Ozerna, Edmonton, Alberta

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 660K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

7224 158 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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7224 158 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 2Z6

659 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated 4 bedroom, 4 bathroom two-storey home nestled in the desirable community of Ozerna. Offering over 3000+ sq ft of finished living space, this home blends modern updates with functional family living. The main floor features a spacious open layout, highlighted by a stylishly updated kitchen, bright living and dining areas, and a main floor den perfect for a home office or playroom. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a serene primary suite with a renovated ensuite and ample closet space. The fully finished basement adds even more versatility with an additional bedroom and full bathroom, a dedicated home gym, and a large family/rec room - great for movie nights, gatherings, or extra space for kids to play. Located in a quiet, family-friendly neighbourhood close to parks, schools, shopping, & major roadways, this move-in ready home offers exceptional comfort and convenience. A must-see for buyers seeking a modern, turnkey home in a fantastic location

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 202 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1991
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 518.82 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 202 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-11-16 à 02:02

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

552 988 $

660 248 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,79 %

Variation des prix (1 an)

22,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,84 %

Variation des prix (1 an)

22,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7224 158 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 2Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7224 158 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7224 158 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

210,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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