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7707 111 Street, Edmonton, AB, T6G 1H3

Gracieuseté de Doro A Stach de MaxWell Devonshire Realty
No. MLS® E4466267
Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta
595 000 $ ÉvaluationExpressMC: 536K $ - 652K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

7707 111 Street, Edmonton, AB - Outdoor
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
7707 111 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
7707 111 Street, Edmonton, AB - Outdoor
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7707 111 Street, Edmonton, AB - Other
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor
7707 111 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Other
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
7707 111 Street, Edmonton, AB - Other
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
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7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
7707 111 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
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7707 111 Street, Edmonton, AB, T6G 1H3
595 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate in MCKERNAN! Investors and Lovers of McKernan/Belgravia! Here is the perfect opportunity to own property in walking distance the U of A, LRT, River Valley & Whyte Ave! True separate Entrance & 2nd Kitchen! On a quiet, leafy street in Mckernan stands a home that always seems to smile, with its 4 warm bedrooms & 2.5 baths, a welcoming kitchen & dining nook with adjoining sitting room that carries the kind of character & charm you can't quite put into words - only feel the moment you step inside. 2 full size apple trees guard the yard, wine climbs the rear façade, producing delicious grapes, shared between the owner of the home & the birds. A single garage & a tidy little shed sit neatly at the edges of the property, ready to hold bikes, tools, & the bits and pieces of everyday life. It is the kind of place that doesn't just hold people - it welcomes you, nourishes you, a home that is your sanctuary, your safe haven, your hideaway in one of the most coveted neighbourhoods of Edmonton.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 110.82

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Four à micro-ondes, Remise, Laveuse, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 504.92 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 12 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 110.82 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-18 à 12:06

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Emplacement de 7707 111 Street, Edmonton, AB, T6G 1H3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7707 111 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7707 111 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
197,7mm
2050
213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 7707 111 Street, Edmonton, AB, T6G 1H3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 179.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.57 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

52.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.42 %

En transport en commun

13.33 %

À pied

9.01 %

À bicyclette

2.56 %

Par tout autre moyen

5.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.69 %

Maisons

79.31 %

Achat ou location

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