78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0C3

Gracieuseté de Russ Robideau de Professional Realty Group

No. MLS® E4458415

Maison À vendre à Silver Berry, Edmonton, Alberta

1 595 $

0+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0C3

1 595 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to your 2 bed / 2.5 bath townhome located in the desirous neighborhood of Silverberry! Pass through the entry way to get to your open concept living space. The kitchen is equipped with lots of cabinet space and countertop space for prepping and storing. Cozy up next to the fireplace during the cold winters in your spacious living room. Your large windows provide lots of natural light and let you enjoy your beautiful view of the Mill Creek Ravine (you back right onto it). The good-sized balcony off your living room is perfect for BBQing and enjoying a cup of coffee during the fall / summer months. The main floor also has a half bath – super convenient for when guests are over! The laundry closet and both bedrooms are located downstairs. The primary bedroom has a large walkthrough closet that leads to the 4 piece ensuite bathroom. The second bedroom is a walk-out straight to your patio area.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 130 Mètre

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Chambres : 0+2
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 130 Mètres carrés
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : Professional Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 17:20

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,41 %

Variation des prix (1 an)

40,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,39 %

Variation des prix (1 an)

40,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 78 3010 33 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 3010 33 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 3010 33 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

214,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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