805 2755 109 Street, Edmonton, AB, T6J 5S4

Gracieuseté de Connie Barnes de Homes & Gardens Real Estate Limited, Tennille M Sydor de Homes & Gardens Real Estate Limited

No. MLS® E4466799

Copropriété À vendre à Ermineskin, Edmonton, Alberta

415 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 387K $ - 471K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Other

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

805 2755 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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805 2755 109 Street, Edmonton, AB, T6J 5S4

415 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Amazing Opportunity in this ADULT Community! Incredible VIEWS from this SW corner unit - enjoy sunsets from the expansive windows in every room. Not only does this unit offer 2 bedrooms both w/ ensuite bathrooms. Open concept kitchen, dining & living spaces offers something for everyone. Kitchen boasts white cabinetry, QUARTZ counters, eat-up bar, undercabinet lighting & SS appliances. Primary Bedroom Suite offers generous walk-through closet & spacious ensuite w/ separate WALK-IN shower, low-rise tub, HEATED TILE FLOORS & lg. vanity w/ quartz counters. Engineered wood floors throughout for ease of cleaning, IN-SUITE LAUNDRY, A/C, gas BBQ hookup are a few more thoughtful features. Unit has only had 1 occupant & has been lightly lived in & meticulously maintained. Some appliances are still in brand new state. Included w/ this unit comes 1 titled UNDERGROUND parking stall, an additional outdoor stall just outside entrance PLUS a titled STORAGE unit. Bldg offers restaurant, hair salon & active social room.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 92.12

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Hotte, Interphone, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Belvédère, Chambre d'invité, Interphone, Douches/robinets faible débit, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Atelier, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Belvédère, Chambre d'invité, Interphone, Douches/robinets faible débit, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Atelier, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Simple intérieur, Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Combinaison
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 33.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 490 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 92.12 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 18:19

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

415 000 $

Prix affiché

387 228 $

471 408 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,62 %

Variation des prix (1 an)

-1,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,7 %

Variation des prix (1 an)

29,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 805 2755 109 Street, Edmonton, AB, T6J 5S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 805 2755 109 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 805 2755 109 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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