226 Nelson Street, Coquitlam, BC, V3K 4M9

No. MLS® R3064811

Maison À vendre à Maillardville, Coquitlam, Colombie-Britannique

1 050 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

226 Nelson Street, Coquitlam, BC, V3K 4M9

1 050 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity awaits with this 6,492 sq.ft. corner lot offering southwest exposure and convenient lane access. With RT1 zoning, the property provides a range of development possibilities, including a duplex or a single detached home with a carriage house or garden cottage. Enjoy rental income from two existing, livable suites while you plan—an upper 1-bedroom suite and a lower 2-bedroom suite. Centrally located with quick access to the highway. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence. Property is sold “as is, where is.”

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2410 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 224 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
Bâti en: 1943
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Ouvert, Accès direct, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès aux voies de circulation, Activités récréatives à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 6492.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 49.06 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Pleine grandeur
Superficie habitable (approx): 2410 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Leah Erwin

Sales Representative Royal LePage Sterling Realty *

Mobile :778.320.2529

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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35,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 226 Nelson Street, Coquitlam, BC, V3K 4M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226 Nelson Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226 Nelson Street , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 686,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 793,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

686,2mm

2050

793,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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