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8340 No. 3 Road, Richmond, BC, V6Y 2E3

No. MLS® R3022302
Maison À vendre à Richmond, Colombie-Britannique
4 999 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
8340 No. 3 Road, Richmond, BC
Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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8340 No. 3 Road, Richmond, BC, V6Y 2E3
4 999 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Redevelopment Opportunity on No. 3 Road! A rare 18,943 sq. ft. lot with 132 feet of frontage in a highly sought-after location, ideal for developers and investors. Situated on No. 3 Road, this property offers exceptional potential for townhouse development. The existing home is livable, providing flexibility for interim use while planning redevelopment. This property must be sold in conjunction with 8011 Lucas Road, which is listed under Commercial, further expanding development possibilities. Don’t miss this high-growth opportunity in a Prime Richmond location.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2808 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 12 191 $
  • Bâti en: 1944
  • Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès direct, Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Aucun espace extérieur
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Autre
  • Dimensions du terrain : 18943.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 154 Pieds
  • Niveaux: Deux
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Sous-sol: Partiel
  • Superficie habitable (approx): 2808 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Macdonald Realty Westmar, RE/MAX Westcoast

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 8340 No. 3 Road, Richmond, BC, V6Y 2E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8340 No. 3 Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,7℃
2050
30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8340 No. 3 Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
452,5mm
2050
521,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 8340 No. 3 Road, Richmond, BC, V6Y 2E3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 909.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.15 %

Certificat d'études universitaires

1.26 %

Diplômes d'études universitaires

41.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.2 %

En transport en commun

11.47 %

À pied

3.36 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.37 %

Maisons

84.63 %

Achat ou location

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