1564 26th Avenue W, Vancouver, BC, V6J 2W9

No. MLS® R3044225

Maison À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique

3 990 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1564 26th Avenue W, Vancouver, BC, V6J 2W9

3 990 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WOW! Just steps from York House and Little Flower Academy, and minutes to the Arbutus Club! This century-old Georgian beauty sits proudly on a flat 70 x 125 lot, offering nearly 4,000 sq ft of living space. Elegant formal rooms, a sun-filled south-facing family room, 5 generous bedrooms upstairs, plus a lower level with separate entry, all combine heritage charm with modern comfort. Outside, enjoy a heated pool, BBQ area, & park-like garden. Imagine the future! Whether you choose to enjoy the historic character today or create a custom estate, this is a once-in-a-lifetime Shaughnessy opportunity! Open house: Nov 30(sun), 2-4pm.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3877 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 21 572 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autre équipement: Équipement pour piscine
Bâti en: 1925
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de la piscine: Extérieure
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès aux voies de circulation, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du foyer: Encastré, À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Chambres : 5
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 8750.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Semi-fini, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 3877 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Dracco Pacific Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,14 %

Variation des prix (1 an)

26,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,92 %

Variation des prix (1 an)

28,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1564 26th Avenue W, Vancouver, BC, V6J 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1564 26th Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1564 26th Avenue W, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 535,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 620,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

535,2mm

2050

620,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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