305 16th Avenue W, Vancouver, BC, V5Y 1Z1

No. MLS® R3068398

Maison en rangée À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique

2 189 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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305 16th Avenue W, Vancouver, BC, V5Y 1Z1

2 189 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

'The James': Where 1918 Heritage grace meets contemporary elegance. This home presents a restored heritage facade, including its signature covered porch, complemented with a modern interior. The main floor is a family's dream, defined by soaring ceilings, a gourmet kitchen and a spacious dining room ideal for entertaining & large gatherings. Antique brick feature wall and bespoke millwork add charm to the living space. 3 generous bedrooms on the main floor, w/ the addition of an expansive 4th bedroom suite on the upper level- A private space for guests w/ walk in closet. Exterior is beautifully landscaped with a fenced lush garden/yard. Single car garage EV ready, and secure bike storage. Enjoy unparalleled proximity to schools, transit and the finest shopping and dining in Cambie Village!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1672 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 383 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Broyeur, Réfrigérateur
Bâti en: 2019
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité, Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès aux voies de circulation, Privé, Activités récréatives à proximité, Boisé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement, Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Eau chaude, Chaleur rayonnante
Commodités du syndicat: Rangement pour vélos, Déchets, Terrains d'entretien, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 464 $
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1672 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Domicile Real Estate Corp.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 189 000 $

Prix affiché

1 893 647 $

2 260 949 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,93 %

Variation des prix (1 an)

8,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,14 %

Variation des prix (1 an)

20,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 16th Avenue W, Vancouver, BC, V5Y 1Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 16th Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 16th Avenue W, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 612,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 710 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

612,8mm

2050

710mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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