84 Woodydell Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2M 2T9

No. MLS® 202527495

Maison À vendre à Vista, Winnipeg, Manitoba

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 394K $ - 528K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Gym Room

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Basement

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

84 Woodydell Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

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84 Woodydell Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2M 2T9

424 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

2E//Winnipeg/Showings start now. Offers presented as received. 24 hours notice required for all showings. Recently renovated bungalow with all necessary permits pulled to convert the lower level into a legal secondary suite! Are you looking to house hack or searching for an operating two unit income generating property within a highly desirable area? Then look no further! This home offers a 3 bedroom, 1 bathroom main floor suite with in suite laundry, and a 2 bedroom 1 bathroom with in suite laundry within the lower level suite. Each unit has separate exterior entrances, utilities, with forced air heating on the main floor and baseboard heating in the lower suite. Main floor tenant is currently paying $1550 per month, and the lower level tenant pays $1041.85 per month. Book your showing today! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Surface utile: 896 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé, Air pulsé, Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux cuisinières

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1972
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Voie pavée
Chambres : 5
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 50 x 117
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 117.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 896 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 4.11 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.67 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.19 m x 3.96 m

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David Stasica

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.898.1566

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

393 682 $

527 892 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Emplacement de 84 Woodydell Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2M 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Woodydell Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Woodydell Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240,8mm

2050

261mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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