12 Briar Brook PL, Fredericton, NB, E3A 3N1

No. MLS® NB130042

Maison À vendre à Fulton Heights, Fredericton, Nouveau-Brunswick

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Briar Brook PL, Fredericton, NB, E3A 3N1

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 12 Briar Brook Place, a quality-built 3-bedroom, 3-bathroom home that perfectly blends functionality with modern living! Step into a welcoming foyer with ample closet space, opening into a bright open-concept living, dining, and kitchen area. The kitchen is a dream for any home chef, featuring all-new appliances and microwave range hood, generous cupboard and counter space, and a convenient seating area ideal for bar stools. Just off the kitchen, a spacious deck provides the perfect spot to enjoy your morning coffee or entertain friends and family. The main floor also offers a full bathroom, laundry area, primary bedroom with walk-in closet and ensuite, as well as a second bedroom. The walkout basement adds incredible versatility with a third generously sized bedroom, full bath, second laundry room, large recreation room, and storage space—ideal for a growing family or multigenerational living while maintaining privacy and flexibility. An attached garage with direct access makes everyday living effortless, boasting a concrete driveway adding exceptional curb appeal with a beautifully landscaped yard. This home is zoned for the brand new elementary school, adding even more appeal for families. Located just steps from the city’s scenic trail system, local breweries, and all amenities, this home truly has it all—location, space, smart design, and convenience!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2275 Pieds carrés
Surface utile: 1158 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Attenant, Garantie domiciliaire restant, Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Béton
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Commerces à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Linoléum, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 1158 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.60 m x 2.21 m
Salon Rez-de-chaussé 4.50 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.03 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 m x 1.85 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.75 m x 2.97 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé .86 m x 1.80 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 m x 2.87 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.71 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.42 m x 2.44 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.90 m x 2.44 m
Chambre Sous-sol 3.43 m x 4.14 m
Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 3.48 m
Salle de lavage Sous-sol 2.41 m x 1.22 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.16 m x 4.85 m
Salle de divertissement Sous-sol 1.98 m x 2.29 m
Rangement Sous-sol 4.44 m x 2.16 m
Rangement Sous-sol 2.21 m x 2.16 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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