184 Main ST, Fredericton, NB, E3A 1C8

No. MLS® NB119133

Commercial À vendre à Main Street, Fredericton, Nouveau-Brunswick

899 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

184 Main ST, Fredericton, NB, E3A 1C8

899 900 $

Informations sur la propriété

Investment Opportunity! This is a rare chance to acquire a fully renovated commercial building in a prime high-traffic location, situated right beside the busy York Plaza on Main Street. Offered for sale is the building only—not the business—making this a pure investment opportunity. The property underwent a complete renovation in 2016 and has been impeccably maintained ever since, remaining in pristine condition. It is currently occupied by a reliable long-term tenant with a lease set to expire in March 2026, and negotiations already underway for another 5yr term. Additional features include a paved parking area, enhancing both convenience and value. This is a solid, turn-key investment with steady income and long-term potential.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2664 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques: Portes mesurant entre 10 et 15 pi, Chargement au niveau du sol
Chauffage / climatisation: Thermopompe avec conduit, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Construction: Charpente en acier, Charpente en bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Influences du site: Zone à circulation élevée, Commerces à proximité
Plancher: Béton
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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