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37 Peachtree Hill, Dartmouth, NS, B2W 0H9

No. MLS® 202527455
Maison à Russell Lake, Dartmouth, Nouvelle-Écosse
769 000 $ ÉvaluationExpressMC: 753K $ - 916K $

4 Chambres

3 Salles de bain

37 Peachtree Hill, Dartmouth, NS
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37 Peachtree Hill, Dartmouth, NS, B2W 0H9
769 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This gorgeous custom-built split-entry home is nestled in the highly sought-after community of Russell Lake West—where modern convenience meets natural beauty. Thoughtfully designed and impeccably maintained, this move-in-ready residence offers 4 bedrooms and 3 full bathrooms, perfectly suited for today’s growing family. The bright, open-concept main level showcases a beautiful dark-stained birch kitchen with granite countertops, a center island, and stainless steel appliances. The seamless flow into the living and dining areas makes this space ideal for both relaxed family living and effortless entertaining. Through double doors, you’ll find a spacious primary suite featuring two custom walk-in closets and a luxurious ensuite complete with a double vanity, tile shower, and freestanding soaking tub—your very own spa-inspired retreat. Two additional bedrooms and a full bath complete the main level. Downstairs, 9-foot ceilings enhance the sense of space in the inviting family room, along with a fourth bedroom and another full bathroom—perfect for guests, teens, or extended family. Step outside to a two-tiered back deck, ideal for summer barbecues and quiet evenings overlooking your private, level backyard that backs onto a serene greenbelt. Energy-efficient features include a heat pump and natural gas furnace, providing year-round comfort and savings. Located just minutes from bridges, shopping, medical clinics, schools, and sports fields, Russell Lake West offers the best of both worlds—tranquil living with urban convenience. This exceptional home truly has it all—style, comfort, and location. Don’t miss your chance to make it yours!

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques: Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Clôturé
  • Chambres : 4
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Granulats apparents
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Porcelaine
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages, Entrée partagée
  • Superficie habitable (approx): 2219 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Gaz naturel
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Double, Attenant, Chauffé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 15.8x13.4
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé Combo w LR
  • Cuisine Rez-de-chaussé 19.8x15
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 17.6x12.4
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9.2x11
  • Chambre Rez-de-chaussé 12.10x10.4
  • Chambre Rez-de-chaussé 12.10x10.4
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5x10.3
  • Salon Niveau inférieur 19.10x20.2
  • Chambre Niveau inférieur 13x13.8
  • Salle de bains Niveau inférieur 9.1x4.11

Gracieuseté de : RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 37 Peachtree Hill, Dartmouth, NS, B2W 0H9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 Peachtree Hill , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,7℃
2050
29,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 Peachtree Hill , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
478mm
2050
599,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 37 Peachtree Hill, Dartmouth, NS, B2W 0H9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

101 561.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,49

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.27 %

Certificat d'études universitaires

0.93 %

Diplômes d'études universitaires

18.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.9 %

En transport en commun

7.32 %

À pied

2.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.05 %

Maisons

29.95 %

Achat ou location

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