155 Old Sambro Road, Halifax, NS, B3R 1R1

No. MLS® 202525849

Maison À vendre à Halifax, Nouvelle-Écosse

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 493K $ - 661K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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155 Old Sambro Road, Halifax, NS, B3R 1R1

529 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

***DEVELOPMENT OPPORTUNITY**** This property has options - choose to keep the original structure and renovate it or turn it into two units - with having the R2 zoning you could put buildup to 4 doors - or purchase the property next door and have an over 25,000 sqft property with lots of road frontage to use as a development site to put a building on. Either way you can't loose. The current home is really only in need of some cosmetic work to make it comfortable. Nice sized private back yard. Functional Kitchen and living space, 3 bedrooms and a full bath.

Caractéristiques :

Bâti en: 1939
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs, Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Aucun
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiellement fini
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2610 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4x6
Salon Rez-de-chaussé 10x11
Salon Rez-de-chaussé 11x9.5
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11x11
Cuisine Rez-de-chaussé 11x13
Salle de bains Rez-de-chaussé 11.5x7
Chambre Rez-de-chaussé 12x8
Chambre Rez-de-chaussé 11x10
Chambre Rez-de-chaussé 9.5x13

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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John Ghosn

Sales Representative Royal LePage Atlantic *

Direct 902.463.5885

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Amber Colp

Agent Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.483.0065

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

492 935 $

660 981 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,02 %

Variation des prix (1 an)

65,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,38 %

Variation des prix (1 an)

63,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 155 Old Sambro Road, Halifax, NS, B3R 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Old Sambro Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Old Sambro Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,5mm

2050

607,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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