25 Joyce Avenue, Halifax, NS, B3P 1W7

No. MLS® 202525020

Maison À vendre à Spryfield, Halifax, Nouvelle-Écosse

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 636K $ - 853K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Joyce Avenue, Halifax, NS, B3P 1W7

589 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking for a Halifax home that helps pay for itself? Now available for vacant occupancy as early as January 1st! Discover this charming home that offers a blend of modern comforts with classic character! This 2-bedroom home is complemented by a bright and tidy 1-bedroom apartment, perfect for rental income or guest accommodation. The main house greets you with a spacious and bright living room, a kitchen and pantry with loads of storage, and a dining room that overlooks the mature trees in the backyard. The updated bathroom, generous primary bedroom and versatile second bedroom provide a fresh and inviting living atmosphere. Newly installed heat pumps in both the main house and apartment ensure year-round comfort. Situated on an expansive 9900 sq ft lot, this fenced-in gardener's paradise boasts two newly constructed decks. The back patio is easily accessed from the kitchen, making it ideal for BBQing, outdoor dining or your morning coffee! The backyard is well treed for excellent privacy yet still offers excellent sun exposure. With plenty of paved parking, you'll find separate spaces for both the homeowner and tenant. Nestled in a fantastic walkable neighbourhood just behind Ravenscraig, you'll enjoy easy access to beautiful nature filled trails(Frog Pond and Flemming Park), sports fields, playgrounds, public beaches, short walk to bus stops, shopping and eateries! Additional highlights include a newer roof, main floor laundry, separate laundry facilities in the apartment, storage shed and stunning curb appeal. A perfect place to call home! Don’t miss your chance to make this charming property your own.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1625 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 10.4 x 7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10 x 10
Salon Rez-de-chaussé 16.1 x 12
6 x 4
Chambre principale 2e niveau 16.1 x 8
Chambre 2e niveau 10 x 8.6
Salle de bains 2e niveau 4pc
Salon Niveau inférieur 16 x 11.6
Chambre Niveau inférieur 9.8 x 8.1
Cuisine Niveau inférieur 8.5 x 7.8
Salle de bains Niveau inférieur 3pc

Gracieuseté de : Red Door Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 900 $

Prix affiché

635 824 $

852 582 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Joyce Avenue, Halifax, NS, B3P 1W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Joyce Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Joyce Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,5mm

2050

607,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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