3156 Aikens Avenue, Halifax, NS, B3L 3Y4

No. MLS® 202600262

Maison à Westwood & the Pubs, Halifax, Nouvelle-Écosse

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 526K $ - 706K $

5 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3156 Aikens Avenue, Halifax, NS, B3L 3Y4

499 900 $

5 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3156 Aikens Avenue, a well-priced investment opportunity in the heart of the West End of Halifax. Ideally located close to the Halifax Shopping Centre, transit routes, schools, and just minutes to downtown, this property offers outstanding potential for both homeowners and investors. The main level features a front entry, living room, dining room, kitchen, full bathroom, and two bedrooms, which could alternatively be used as additional family room or home office. The upper level offers three bedrooms (two larger and one smaller) along with attic storage. The unfinished basement includes a half bath and laundry area and provides a blank canvas to add future living space and value. Additional highlights include a walkout basement, fenced and landscaped backyard, paved driveway that is single wide and double deep, and vinyl siding. A solid opportunity to renovate, add value, and invest in a property with good bones, in a great location!

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques Communautaires: Parc, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Plat, Clôturé, Route praticable toute l'année
Chambres : 5
Clause Restrictive: FIN, Autre
Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Thermopompes, Chauffe-eau
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1463 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 12'.11" x 16'.1" /na
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13'.4" x 11'.4" /na
Cuisine Rez-de-chaussé 11'.4" x 7'.11" /34"
Chambre Rez-de-chaussé 16'.9" x 10'.6" /34"
Chambre Rez-de-chaussé 11'.4" x 10'.4" /34"
Salle de bains Rez-de-chaussé 6'.5" x 5'.6" /34"
Chambre principale 2e niveau 17'.5" x 12'.9" /34"
Chambre 2e niveau 14'.10" x 10'.8" /34"
Rangement 2e niveau 9'.6" x 6'.9" /34"
Autre 2e niveau (crawl space/storage)
Salle de bains Sous-sol (Unf. Basement)
Salle de lavage Sous-sol Basement

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

526 172 $

705 549 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3156 Aikens Avenue, Halifax, NS, B3L 3Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3156 Aikens Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3156 Aikens Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 605,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

483mm

2050

605,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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