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202 Gaspereau Avenue, Wolfville, NS, B4P 2E6

No. MLS® 202525331
Maison À vendre à Wolfville, Nouvelle-Écosse
505 000 $ ÉvaluationExpressMC: 538K $ - 655K $

5 Chambres

2 Salles de bain

202 Gaspereau Avenue, Wolfville, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
202 Gaspereau Avenue, Wolfville, NS, B4P 2E6
505 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a large, well landscaped private lot, minutes from downtown Wolfville and Acadia University. This single family with in-law suite has been well cared for and upgraded over the years with a focus on maintaining its original charm and character, while offering modern updates and comforts. There are two bedrooms conveniently located on the main level with two additional bedrooms upstairs. The main level's layout presents a bright and airy design, ideal for a growing family or as a rental opportunity due to its close proximity to Acadia and in-suite. The home showcases a bright, spacious living room, perfect for entertaining or relaxing, a bright dining room with large windows which leads to the expansive kitchen featuring an open pantry and wood-burning fireplace. The gas-burning stove compliments the well designed space adding an extra layer of warmth and comfort. The basement features a fully-equipped in-law suite with a separate walk-out entrance, full kitchen, bedroom and bath. The home is equipped with heat pumps to maintain optimal temperature year round with a focus on efficiency. If you are seeking a unique property that combines character, functionality and location, look no further. Schedule your viewing today and experience this charming home for yourself!

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1935
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Baignoire à jet d'eau, Poêle(s) à gaz
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 5
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Cuisinière - Électrique, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Terre
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié, Linoléum, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau:
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 3100 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 20'1"X16'
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'4"X17'
  • Cuisine Rez-de-chaussé 10'10"X21'8"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3'10"X3'3"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6'6"X9'3"
  • 3'7"X7'
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14'1'X12'8"
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3'10"X5'2"
  • Chambre Rez-de-chaussé 9'4"X10'7"
  • Chambre 2e niveau 16'8"X13'6"
  • Chambre 2e niveau 10'8"X13'5"
  • Salon Sous-sol 12'4"X11'9"
  • Cuisine Sous-sol 14'X10'10"
  • Salle de bains Sous-sol 7'8"X6'-jog
  • Chambre Sous-sol 9'9"X11'10"
  • Pièce utilitaire Sous-sol 7'7"X16'2"
  • Rangement Sous-sol 14'9"X3'9"
  • Rangement Sous-sol 3'9"X8'11"

Gracieuseté de : Domus Realty Limited

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 202 Gaspereau Avenue, Wolfville, NS, B4P 2E6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 Gaspereau Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 Gaspereau Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
403,3mm
2050
502,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 202 Gaspereau Avenue, Wolfville, NS, B4P 2E6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 362.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.6 %

Certificat d'études universitaires

2.06 %

Diplômes d'études universitaires

30.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.92 %

En transport en commun

5.22 %

À pied

14.77 %

À bicyclette

2.14 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.59 %

Maisons

55.41 %

Achat ou location