793 Shadeland Avenue, Burlington, ON, L7T 2M2

No. MLS® 40765598

Maison À vendre à La Salle, Burlington, Ontario

1 799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 2.0M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Outdoor

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Indoor

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Indoor With Fireplace

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - With Exterior

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

793 Shadeland Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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793 Shadeland Avenue, Burlington, ON, L7T 2M2

1 799 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Same family over 50 years, lovingly cared for & maintained. This sprawling bungalow sits on a100x 237-foot ravine lot. Inside you are invited into a generous living room with wood burningfireplace & ample space for a piano, the formal dining room has a wood burning fireplace &built-in cabinets, worthy of formal dinner parties or extended family gatherings. The eat-inkitchen flows through to the cozy, rustic family room with skylights, French doors & built-inbookshelves. The sun-filled walkway to the bedroom wing boasts several windows overlookingthe beautiful rear yard & ravine. Primary bedroom with wood-burning fireplace, built-inwardrobes, 4-piece ensuite & private balcony. Two more bedrooms & 4-piece bathroom withmain floor laundry complete this area. Before heading downstairs, there is an additional 4-piecebathroom & breezeway access to the garage. In the lower level of the home, you will find arecroom with yet anther woodburning fireplace, two rooms currently used as guest bedrooms, a3-piece washroom & storage room. Outside-enjoy the tranquility of the ravine & all the privacy itoffers. Enjoy the shade & solitude of the wraparound front porch on one of Aldershot’s mostwell-known streets. Stroll to the lake at the end of the street, the Burlington Golf & Country Club,LaSalle Park & Marina. This home is truly one of a kind.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2539 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Marina, Parc, Ravin
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Eau chauffée au gaz, Radiateurs à eau
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Blocs, Bois rond, Pierre, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 237 Pieds
Salle(s) de bains : 4+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2539 Pieds carrés
Toiture: Bois
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2.1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.28 X 1.73
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.48 X 4.29
Salon Rez-de-chaussé 6.45 X 5.69
Autre Rez-de-chaussé 3.10 X 2.57
Chambre Rez-de-chaussé 4.50 X 3.61
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.47 X 4.11
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.40 X 2.29
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.67 X 3.91
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.88 X 3.38
Autre Sous-sol 3.66 X 2.90
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.05
Autre Sous-sol 3.66 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 2.13
Salle de divertissement Sous-sol 5.99 X 4.93
Salle de bains Sous-sol
Rangement Sous-sol 4.88 X 2.06

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Note :

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Julie Sergi

Broker Royal LePage Burloak Real Estate Services , Courtage*

Bureau :905.634.7755

Télécopieur :905.639.1683

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 799 900 $

Prix affiché

1 505 980 $

2 019 382 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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36,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 793 Shadeland Avenue, Burlington, ON, L7T 2M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 793 Shadeland Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 793 Shadeland Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

382,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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