842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON, L7T 2L2

No. MLS® 40790442

Maison À vendre à La Salle, Burlington, Ontario

1 799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Outdoor

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON -

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Photo Showing Other Room

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor With Fireplace

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Office

842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Garage

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842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON, L7T 2L2

1 799 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained & cared for, this home sits on a double-wide lot surrounded by 32 species of trees. Same family for over 50 years. Eat-in kitchen has movable island & solid cherry custom cabinetry; opens to a heated, sunlight solarium. Combined living/dining room features hardwood floors, gas fireplace, views of private ravine. Main floor bedroom/office w/ a 2-pc ensuite w/ heated floor. Upstairs: 3 bedrooms, large central landing, built-in bookcases, 4-pc bathroom & walk-in hall closet. Basement could be a self-contained unit w/ exterior access to the yard. Currently this space has large laundry room, 3-pc washroom w/ heated floor, a den w/ fireplace, office, 2 studio spaces. 4-vehicle driveway w/ double car garage divided to include a hobbyist’s workshop. The privacy of this lot is one to admire; interlocking patio area, walking path & stairs to the lower yard & ravine. This property is one of a kind & must be seen to be truly appreciated. Steps to the lake, LaSalle Marina, Burlington Golf & Country Club, schools. Quick access to GO station & hwy.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : 2 Kilns In Basement, Red Hanging Lantern In Living Room, Stained Glass In Main Floor Bedroom And Foyer Window.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3218 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Marina, Ravin
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Emboîtement
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Eau chauffée au gaz
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 111.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 180 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 3218 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Forêt, Arbres/boisé
Zonage: R2.1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.03 X 4.09
Solarium Rez-de-chaussé 3.35 X 2.90
Chambre Rez-de-chaussé 3.86 X 3.66
Autre Rez-de-chaussé 9.88 X 4.04
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.55 X 1.04
Chambre 2e niveau 4.29 X 3.96
Chambre 2e niveau 3.76 X 3.66
Chambre 2e niveau 3.89 X 3.68
Salle de lavage Sous-sol 3.81 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 3.15 X 1.98
Bureau Sous-sol 3.56 X 2.82
Pièce de détente Sous-sol 4.04 X 3.28
Autre Sous-sol 6.30 X 2.74
Salle de bains Sous-sol 2.44 X 1.65
Atelier Sous-sol 3.05 X 2.77

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Note :

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Julie Sergi

Broker Royal LePage Burloak Real Estate Services , Courtage*

Bureau :905.634.7755

Télécopieur :905.639.1683

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 799 000 $

Prix affiché

1 685 717 $

2 052 177 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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36,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 842 Forest Glen Avenue, Burlington, ON, L7T 2L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 842 Forest Glen Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 842 Forest Glen Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

382,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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