Maison À vendre à Westview, Cambridge, Ontario

895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 698K $ - 936K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With In Ground Pool

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

26 Esther Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

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26 Esther Avenue, Cambridge, ON, N1S 4L6

895 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet, family-friendly street in desirable West Galt, this 4-bedroom bungaloft invites you to slow down and savour the beauty of everyday living. Sunlight fills the open-concept main floor, where family dinners and late-night conversations happen naturally around the large kitchen island—the heart of the home. Upstairs, your private loft-level primary suite feels like a retreat all its own—a peaceful place to unwind, reflect, and recharge. The finished basement offers endless possibilities—movie nights, a creative studio, or the perfect space for guests. Step outside to your private backyard oasis, complete with a pool, lush gardens, and mature trees that ensure total privacy. It’s easy to imagine morning coffee by the pool, lazy weekend afternoons, and starlit evenings that remind you what home should feel like. Set on a pie-shaped lot near top schools, downtown Galt, the Grand River, and scenic walking trails—26 Esther Ave blends comfort, charm, and lifestyle into one unforgettable address.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3212 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.41 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120.48 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 3212 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 7.47 X 3.51
Salon Rez-de-chaussé 5.41 X 6.73
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.01 X 3.15
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 X 2.59
Chambre Rez-de-chaussé 2.87 X 3.68
Chambre Rez-de-chaussé 4.29 X 2.62
Autre 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.11 X 8.86
Salle de divertissement Sous-sol 7.29 X 6.78
Autre Sous-sol 3.10 X 2.92
Autre Sous-sol 3.48 X 3.02
Pièce utilitaire Sous-sol 4.80 X 3.10
Salle de lavage Sous-sol 2.72 X 3.28
Bureau Sous-sol 2.57 X 2.95
Autre Sous-sol 1.47 X 4.52
Rangement Sous-sol 2.03 X 2.01
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

895 000 $

Prix affiché

697 878 $

935 791 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,45 %

Variation des prix (1 an)

41,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,28 %

Variation des prix (1 an)

41,3 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 Esther Avenue, Cambridge, ON, N1S 4L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Esther Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Esther Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,5mm

2050

398mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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