35 Haddaway Court, Cambridge, ON, N1T 1X5

No. MLS® 40798099

Maison À vendre à Shades Mills, Cambridge, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 755K $ - 919K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Outdoor

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Indoor With Fireplace

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Haddaway Court, Cambridge, ON - Outdoor With View

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35 Haddaway Court, Cambridge, ON, N1T 1X5

799 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience elevated family living at 35 Haddaway Court, a beautifully updated detached home tucked away on a quiet, family-friendly cul-de-sac with no rear neighbours—offering rare privacy in one of Cambridge’s most sought-after neighbourhoods. This bright and stylish home features 3 generous bedrooms, 2.5 bathrooms, and an attached garage, perfectly designed for today’s modern family.The stunning renovated kitchen offers sleek finishes, abundant counter space, and flows effortlessly into the open-concept living and dining areas, highlighted by updated flooring throughout—ideal for both everyday living and entertaining. Downstairs, the fully finished basement adds incredible versatility with a cozy gas fireplace and 3-piece bath, making it perfect for a rec room, home office, or guest suite.Step outside to your private backyard retreat, complete with a two-tiered deck and patio—perfect for summer BBQs, entertaining, or unwinding after a long day. Located just minutes from parks, top-rated schools, shopping, and Hwy 401, this home offers the perfect balance of comfort, convenience, and lifestyle.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1516 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.32 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 113.88 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité disponible, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel disponible, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1516 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.64 X 1.32
Cuisine Rez-de-chaussé 4.37 X 2.97
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.73 X 1.42
Salon Rez-de-chaussé 5.00 X 3.56
Salle de lavage Sous-sol 3.05 X 3.53
Salle de divertissement Sous-sol 4.14 X 6.43
Salle de bains Sous-sol 2.67 X 1.45
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.48 X 2.97
Chambre 2e niveau 3.40 X 2.90
Chambre 2e niveau 2.90 X 3.76
Chambre principale 2e niveau 4.37 X 4.67
Salle de bains 2e niveau 2.74 X 1.65

Gracieuseté de : KINDRED HOMES REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

754 703 $

918 769 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,06 %

Variation des prix (1 an)

37,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

37,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Haddaway Court, Cambridge, ON, N1T 1X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Haddaway Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Haddaway Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

393,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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