46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON, N1R 4Y2

No. MLS® 40778246

Maison À vendre à Elgin Park, Cambridge, Ontario

539 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 635K $

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Indoor

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Backyard

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With View

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON - Other

46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON, N1R 4Y2

539 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming Bungalow with In-Law Suite & Park Views! Looking to step into homeownership without the sky-high price tag of a typical single- detached home? This adorable brick bungalow is your answer! Set on an oversized lot backing onto a scenic park , it offers a sense of privacy and space that's hard to beat. This home offers 3 bedrooms, 2 bathrooms upstairs and bonus In-Law Suite. The finished lower level features a private in-law suite with a full kitchen, 3 bedroom, 4-piece bath, and a separate side entrance—perfect for multi-generational living or rental potential. Outdoor Living at Its Best! Start your mornings with a cup of coffee or fire up the grill for an evening BBQ on the concrete patio, overlooking the fully fenced, mature backyard with 2 storage sheds. Plenty of Parking & Prime Location! The long paved driveway easily accommodates four vehicles, eliminating parking headaches. Located in a quiet, established North Galt neighborhood, this home is just minutes from top-rated schools, shopping, parks, public transit, and beautiful nature trails. Don’t Miss Out! This home blends comfort, convenience, and charm—a must-see! Schedule your viewing today and experience it for yourself!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1823.4

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1973
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1823.4 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 X 3.53
Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 3.53
Salon Rez-de-chaussé 4.60 X 3.53
Chambre Rez-de-chaussé 2.41 X 3.51
Chambre Rez-de-chaussé 2.51 X 3.45
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 X 2.46
Chambre principale Sous-sol 4.55 X 3.40
Cuisine Sous-sol 5.00 X 3.33
Chambre Sous-sol 4.85 X 0.61
Salle de bains Sous-sol 1.70 X 2.41
Pièce utilitaire Sous-sol 0.63 X 0.81
Chambre Sous-sol 3.02 X 3.40
Salle de lavage Sous-sol 2.92 X 2.51

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Note :

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Ayse Temirci

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Direct 519.747.2040

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 000 $

Prix affiché

521 883 $

635 335 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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31,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 Elmwood Avenue, Cambridge, ON, N1R 4Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Elmwood Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Elmwood Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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