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Maison À vendre à Barnstown, Hamilton, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 644K $ - 815K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - With View

122 Vennio Lane, Hamilton, ON - Outdoor With View

122 Vennio Lane, Hamilton, ON, L9B 2Y7

699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 122 Vennio Lane, a beautifully maintained and move-in-ready semi-detached home located in one of Hamilton’s most family-friendly neighbourhoods. Offering 3+1 bedrooms, 2.5 bathrooms, and over 2145 of living space, this home delivers comfort, functionality, and excellent value.Step inside to a bright, open-concept main floor designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining areas are filled with natural light and flow seamlessly into a modern kitchen featuring stainless steel appliances, ample cabinetry, and stylish finishes.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a primary suite with a private 3-piece ensuite. The finished basement adds even more flexibility with a fourth bedroom and dedicated laundry area —perfect for guests, a home office, or extended family.Additional highlights include an attached garage, parking for up to three cars, and a layout that suits first-time buyers, growing families, or savvy investors. Ideally located just minutes from top-rated schools, parks, shopping centres, and everyday amenities, this home truly checks all the boxes.Stylish, spacious, and full of potential — don’t miss your opportunity to call 122 Vennio Lane home.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,All Elf's.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2165 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Aucun
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 24.61 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Bardage en métal/acier, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 88.25 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2165 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: D/S-1044a
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.02 X 6.55
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.67 X 3.33
Cuisine Rez-de-chaussé 2.79 X 3.23
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.65 X 5.36
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 3.51 X 5.33
Chambre 2e niveau 3.00 X 4.70
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.72 X 4.70
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 2.67 X 10.92
Chambre Sous-sol 3.02 X 3.96
Pièce utilitaire Sous-sol 3.02 X 2.49

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

643 648 $

814 528 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,8 %

Variation des prix (1 an)

31,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,43 %

Variation des prix (1 an)

30,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 122 Vennio Lane, Hamilton, ON, L9B 2Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Vennio Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Vennio Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,4mm

2050

386,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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