15 Anita Court, Hamilton, ON, L8W 3A5

No. MLS® 40790342

Maison À vendre à Butler, Hamilton, Ontario

1 070 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 943K $ - 1.1M $

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Anita Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

15 Anita Court, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

15 Anita Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

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15 Anita Court, Hamilton, ON, L8W 3A5

1 070 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 15 Anita Court, where timeless elegance meets modern comfort. Set on a peaceful cul-de-sac, this warm and inviting brick residence offers the perfect blend of comfort and opportunity, featuring one of the largest and deepest lots in the neighbourhood along with a basement apartment that provides excellent income potential. Step inside to discover exceptional craftsmanship and refined finishes throughout. The spacious 4-bedroom main level features a stunning spiral staircase with custom spindles, gleaming hardwood, and elegant tile flooring. The chef-inspired kitchen is designed for both everyday living and entertaining, offering an oversized breakfast island and a bright eat-in area. The primary suite is a serene retreat, complete with a spa-like ensuite, a glass-enclosed shower, and a freestanding soaker tub. Outdoors, the expansive backyard is beautifully landscaped with a poured concrete patio perfect for hosting gatherings or relaxing in privacy. The fully separate basement apartment features its own private entrance, 3 bedrooms, a full bath, kitchen, living area, and laundry. Ideal for extended family, guests, or steady rental income, it's currently rented for $2,000/month plus 25% utilities. Located close to major highways, Lime Ridge Mall, YMCA, library, schools, and parks, this home offers the perfect balance of privacy and convenience.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Garbage Disposal,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Wine Cooler,Negotiable,2 Fridges, 2 Stoves, 2 Microwaves, Freezer, Bar Fridge, 2 Washers & Dryers, All Window Coverings And All Existing Light Fixtures (Elfs).

Exclusions : All Staging Items.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3114 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Espace de rangement
Bâti en: 1988
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Contrôlé, Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Intimité
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 41.08 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Béton
Profondeur du terrain : 153.41 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3114 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D/S-573
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.28 X 3.25
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.99 X 3.25
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.21 X 2.49
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 X 5.99
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.73 X 3.28
Chambre 2e niveau 2.67 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.89 X 3.23
Cuisine Sous-sol 3.23 X 4.70
Chambre principale 2e niveau 5.51 X 3.28
Chambre Sous-sol 2.44 X 2.67
Chambre 2e niveau 4.34 X 3.23
Chambre Sous-sol 2.54 X 2.18
Chambre Sous-sol 2.51 X 2.49
Salon Sous-sol 4.70 X 3.12
Salle à dîner Sous-sol 5.41 X 2.67
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : HOMELIFE LANDMARK REALTY INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 070 000 $

Prix affiché

943 026 $

1 125 941 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 15 Anita Court, Hamilton, ON, L8W 3A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Anita Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Anita Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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