Maison À vendre à Sheldon, Hamilton, Ontario

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 957K $ - 1.3M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Balcony With Deck Patio Veranda

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool

21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON - Outdoor With View

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21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON, L9B 0E5

1 199 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 21 Shade Forest Trail, an exceptional 4+1 bedroom, 3+1 bathroom home located on the west Hamilton Mountain overlooking Bishop Tonnos Park. With over 3000 sq ft of living space as well as a fully finished walkout inlaw suite ideal for multi generational living, this home is sure to impress. The main floor features a gourmet kitchen with oversized 8ft long granite island with convenient breakfast bar seating. The main floor master bedroom is perfectly located and has his & hers closets, a recently renovated 4 piece ensuite & juliette balcony. Spacious living room with access to a back deck that overlooks the saltwater fiberglass pool (2021). Separate dining room perfect for entertaining. A versatile office/bedroom, powder room & laundry room with garage access complete this level. The loft area provides additional living space with 2 bedrooms, a 4 pc bath & office area. The fully finished walk out basement features a full in-law suite with 2nd kitchen, rec room area, bedroom, 3-pc bath & private back entrance. Hardwood floors, California shutters, vaulted ceilings. Recent updates include refinished stairs, pool, front porch railings, loft carpet & landscaped front & back yards. Situated in a desirable neighbourhood with excellent highway access, schools & amenities nearby.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Bathroom Mirrors, All Light Fixtures, Basement Fridge, Basement Stove As-Is

Exclusions : Garage Fridge, Garage Bar Fridge

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2468 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plan du logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.99 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 98.92 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2468 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.78 X 3.51
Cuisine Rez-de-chaussé 5.03 X 3.63
Chambre principale Rez-de-chaussé 6.15 X 3.58
Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 3.63
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.17 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 2.54
Salle de bains 2e niveau
Loft 2e niveau 5.44 X 2.26
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.35
Cuisine Sous-sol 2.44 X 1.83
Chambre Sous-sol 4.01 X 3.30
Rangement Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 9.65 X 8.94
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.74 X 2.54

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

956 576 $

1 282 681 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 21 Shade Forest Trail, Hamilton, ON, L9B 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Shade Forest Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Shade Forest Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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