44 Madison Avenue, Hamilton, ON, L8L 5Y1

No. MLS® X12574780

Maison À vendre à Gibson, Hamilton, Ontario

439 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Madison Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

44 Madison Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Madison Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Madison Avenue, Hamilton, ON - Indoor

44 Madison Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Madison Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Madison Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Madison Avenue, Hamilton, ON, L8L 5Y1

439 999 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This modernized brick 2-storey home has everything you've been searching for! The main floor features 2 spacious bedrooms and an upgraded kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, and a convenient main-floor laundry. Upstairs, step into a second-floor family and entertaining area with a full bedroom, and the option to convert a linen closet into a second bathroom. The currently unfinished but full basement presents potential for an in-law suite or rental unit, ideal for investors or additional income. Centrally located near schools, parks, shopping, and transit, this move-in-ready home is perfect for first time buyers or investors.

Inclusions: Fridge, stove, microwave, dishwasher, washer & dryer, electric fireplace, all light fixtures & window coverings

Exclusions : None.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 511 $
Âge approximatif: 100+
Basement: Pleine grandeur, Non fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre de loisirs/Centre communautaire, École
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Disponible, Boulevard, Chemin, Privé
Caractéristiques intérieures: Aucun
Chambres : 3
Détails de la fondation: Béton coulé
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 80 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 700-1100 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.05 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 m x 4.26 m
Cuisine Rez-de-chaussé 36.52 m x 3.56 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.38 m
Chambre Rez-de-chaussé 3 m x 3 m
Chambre de famille 2e niveau 4.19 m x 5.74 m
Chambre 2e niveau 3.99 m x 4.42 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Paulina Pasierbek

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Emplacement de 44 Madison Avenue, Hamilton, ON, L8L 5Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Madison Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Madison Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,7mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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