50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON, L8T 1K1

No. MLS® 40791262

Maison À vendre à Sherwood, Hamilton, Ontario

917 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 784K $ - 954K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON - Other

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50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON, L8T 1K1

917 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the coveted Sherwood Forest neighborhood, this charming brick bungalow offers a blend of classic details and thoughtful updates. The main floor boasts open concept convenience, meticulously maintained hardwood floors, and an inviting electric fireplace. The ceilings, free from popcorn texture and adorned with coved ceiling detailing, and California shutters add a touch of elegance. The kitchen boasts white cabinetry, updated flooring and countertops, and a bonus pantry. The thoughtful layout extends to the bedroom wing featuring three good sized bedrooms with the third bedroom conveniently roughed in for main floor laundry. Enjoy the warmth of the gas fireplace in the lower level living room, where large windows flood the space with natural light. The possibility of an in-law suite or multi-generational living is evident here! Featuring a second kitchen equipped with a 220V plug for a stove and ample room for appliances, a den/multipurpose room, a 3pc bathroom as well a laundry room making this a versatile space for various needs. This home not only captivates with its aesthetic appeal but also assures practicality. Updates and features include a new furnace, newer windows on the main floor, newer soffits and fascia, updated electrical and copper plumbing, and a double car garage. For a full list of upgrades please request a copy of our feature sheet. Sherwood Forest caters to discerning buyers seeking a blend of practicality, the serenity of a large avenue offering ample parking, and nature. Mountain Brow is less than a kilometer away! Not to mention The Hamilton Escarpment Stairs, a plethora of local trails, and stunning views. Schedule a showing to explore the full spectrum of what this Hamilton home has to offer!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Stove,Washer,Window Coverings,Lawn Sprinkler System As Is (Currently Disconnected)

Exclusions : Furnace Hepa Filter, Reverse Osmosis System, Water Softener, Dining Room Chandelier (Sentimental)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2448 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1955
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Centre des arts, Coin de rue, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Vue à partir d'escarpement
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage
Caractéristiques favorisant l'accès: Plan ouvert de l'étage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 113.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 50 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2448 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.62 X 2.90
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.46 X 3.56
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.58 X 4.22
Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 X 4.44
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 X 2.29
Pièce de détente Autre étage 4.04 X 2.92
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 2.44
Salle de lavage Autre étage 1.09 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 3.99 X 5.61
Salle de bains Autre étage 2.67 X 2.72
Cuisine Autre étage 3.17 X 4.11
Salle de divertissement Autre étage 8.05 X 5.31
Rangement Autre étage 0.89 X 3.58
Pièce utilitaire Autre étage 4.09 X 2.34

Gracieuseté de : Peak Realty Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

917 000 $

Prix affiché

783 557 $

953 896 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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22,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 50 Edgewood Avenue, Hamilton, ON, L8T 1K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Edgewood Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Edgewood Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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