579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON, L8V 3L9

No. MLS® 40775000

Maison À vendre à Raleigh, Hamilton, Ontario

530 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Other

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON, L8V 3L9

530 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A fantastic opportunity for first-time buyers looking to purchase on the Hamilton Mountain. This well maintained 2+1 bedroom home features an open-concept main floor with updates that include the kitchen, with island and a 4 piece modern bathroom. The dining room has a walkout to a large two-tiered deck with a spacious private fenced yard. Second floor has the 2 main bedrooms and a bonus 2 piece bathroom. The basement adds a good sized finished rec room, laundry, furnace room, and extra bedroom. Other important updates include a resurfaced driveway (2025), owned furnace, central air and water heater (2020), 30-year roof shingles (2008), most windows replaced and a 100-amp breaker box. Same owners for over 30 years. Close to transit, main highways and shopping. Move right in and enjoy this lovely home and the Hamilton Mountain neighbourhood.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Stove,Washer,Window Coverings,Kitchen Island And 3 Bar Stools, Electric Light Fixtures, Dining Table And 6 Chairs, Propane Bbq(As Is). Wood Stove(As Is)and Tube Tv(As Is) In Rec Room

Exclusions : Fridge, Freezer In Dining Room,Tv And Mount In Living Room, Microwave

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1048 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.25 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Bardage en métal/acier
Profondeur du terrain : 103.47 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1048 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C, C2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3.17 X 1.93
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 X 3.25
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 2.90
Chambre 2e niveau 3.86 X 3.10
Chambre 2e niveau 3.86 X 3.38
Salon Rez-de-chaussé 4.34 X 3.25
Salle de bains 2e niveau 2.03 X 1.88
Chambre Sous-sol 3.15 X 2.64
Salle de divertissement Sous-sol 5.33 X 5.21
Salle de lavage Sous-sol 3.35 X 3.15

Gracieuseté de : Realty Network

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Emplacement de 579 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON, L8V 3L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 579 Upper Sherman Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 579 Upper Sherman Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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