62 brentwood Drive, Hamilton, ON, L8T 3V8

No. MLS® X12470269

Maison À vendre à Huntington, Hamilton, Ontario

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 612K $ - 821K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Outdoor

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

62 Brentwood Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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62 brentwood Drive, Hamilton, ON, L8T 3V8

759 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nestled at the base of the Niagara Escarpment in one of Stoney Creek's most sought-after neighborhoods, this beautifully maintained family home offers privacy, comfort, and easy access to top-rated schools. The lot extends into the forest, giving a serene backyard setting with only one neighbor. Inside, the home features two main-level bedrooms, an open, light-filled layout, include a modern kitchen, refreshed interior finishes, rear deck, and exterior stairs-perfect for entertaining or relaxing with family. Enjoy the convenience of nearby parks, shopping, and dining, with quick access to the QEW via Centennial Parkway and Fruitland Road. Located in the scenic Cardinal Heights area-known for its beautiful cardinal birds-this home offers a rare blend of natural surroundings and neighborhood amenities, making it a must-see for families and anyone who enjoys privacy and serenity

Inclusions: All ELF, Dishwasher, Washer, Dryer, Stove, Microwave, Refrigerator, Window Coverings

Exclusions : NONE

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 460 $
Âge approximatif: 51-99
Autres structures:
Basement: Non fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Ceinture de verdure/protection, Parc, Lieu de prière, École
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du stationnement: Privé
Caractéristiques extérieures: Ceinture verte, Terrasse, Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Sans tapis, Espace de rangement, Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau
Chambres : 4
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain (acres): < .50
Égouts: Égout
Forme du terrain: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 43.14 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal/acier
Profondeur du terrain : 182.08 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 1100-1500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Vue: Forêt, Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.91 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.9 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.69 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.81 m
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.05 m
Salle de divertissement Autre étage 7.74 m x 5.3 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lalit Sharma

Salesperson/REALTOR® Royal LePage State Realty , Courtage*

Mobile :416.991.9993

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 000 $

Prix affiché

612 077 $

820 740 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

22,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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21,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 62 brentwood Drive, Hamilton, ON, L8T 3V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 brentwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 brentwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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