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74 Ottawa Street N, Hamilton, ON, L8H 3Z1

No. MLS® 40799058
Commercial À vendre à Crown Point East, Hamilton, Ontario
1 050 000 $
74 Ottawa Street N, Hamilton, ON
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74 Ottawa Street N, Hamilton, ON, L8H 3Z1
1 050 000 $

Informations sur la propriété

Located in the heart of a vibrant commercial corridor, 74 Ottawa Street N offers a premier mixed-use investment opportunity surrounded by a bustling array of local shops and restaurants. This recently renovated property features a marquee ground-floor retail unit secured by a fresh five-year lease to the well-known Hammerheads Fish and Chips, providing stable income with escalations. The residential portion consists of two separate apartments that can be delivered vacant on closing, offering the rare ability to set your own market rents immediately. The building includes a spacious two-bedroom unit and a one-bedroom unit, both benefiting from recent updates. Practicality meets value with three dedicated parking stalls accessible via the rear laneway. The property boasts a very attractive cap rate, making it a standout financial performer in a high-traffic area. Whether you are looking for a turnkey addition to your portfolio or a high-visibility asset with significant residential upside, this property delivers on every front.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2760 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Chambres : 0
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 29.00 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Services publics: Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Superficie habitable (approx): 2760 Pieds carrés
  • Zonage: c5a

Gracieuseté de : Blair Blanchard Stapleton Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 74 Ottawa Street N, Hamilton, ON, L8H 3Z1

Données démographiques de 74 Ottawa Street N, Hamilton, ON, L8H 3Z1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 038.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.43 %

Certificat d'études universitaires

0.2 %

Diplômes d'études universitaires

15.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.28 %

En transport en commun

12.98 %

À pied

5.54 %

À bicyclette

0.92 %

Par tout autre moyen

2.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.62 %

Maisons

82.38 %

Achat ou location

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