à Louer à Laurentian Hills, Kitchener, Ontario

1 800.00 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Outdoor

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Outdoor With View

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON, N2E 1H4

1 800.00 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

ALL INCLUSIVE OF UTILITIES! Parking available for rent $50/mo or 2 spaces for $80/mo. Welcome to 26 Woodfern Court in Kitchener, a quiet crescent perfectly tucked away yet close to everything you need. This well-maintained condo offers the ideal blend of comfort, convenience, and modern living in one of the city’s most accessible locations. Spacious 2 bed lower level unit, with large windows, and plenty of natural light. Step inside and find a bright, open-concept layout designed for everyday ease. The kitchen flows seamlessly into the living and dining area, creating a comfortable space to unwind or entertain. Generously sized bedrooms, updated finishes, and thoughtful touches throughout make this unit feel like home from the moment you walk in.Enjoy the peace of a private court while staying minutes from McLennan Park’s trails and green space, Alpine Plaza’s shopping and dining, and quick access to the highway 7/8 for an easy commute.Whether you’re a professional, a small family, or anyone looking for a clean, move-in-ready space in a great location, 26 Woodfern Court offers the lifestyle you’ve been looking for in a modern comfort in a quiet, connected community.

Inclusions: Range Hood,Refrigerator,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 680 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Aéroport, Centre d'affaires, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Hôpital, Centre commercial - industriel, Parc industriel, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Commodités de l'association: Aucune
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 81.39 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 680 Pieds carrés
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 3.02
Cuisine Rez-de-chaussé 1.88 X 1.63
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 X 2.84
Salon Rez-de-chaussé 4.27 X 3.25
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 2.77

Gracieuseté de : EXP REALTY, eXp Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 1-26 Woodfern Court, Kitchener, ON, N2E 1H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-26 Woodfern Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-26 Woodfern Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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