33 TINATAWA COURT, Kitchener, Ontario, N2A 3G9

No. MLS® X12473366

Maison À vendre à Centreville Chicopee, Kitchener, Ontario

1 045 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Outdoor

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Outdoor With View

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

33 Tinatawa Court, Kitchener, ON - With Exterior

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33 TINATAWA COURT, Kitchener, Ontario, N2A 3G9

1 045 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime, Chicopee Court Executive Home backing onto Nature, Walter Bean Trail! Welcome to this tastefully decorated home nestled on a quiet, family-friendly, choice court in Kitchener. This beautifully maintained property offers picturesque views of the mature treed greenbelt and the Grand River, with direct access to the Walter Bean Trail, making it a nature lover's dream. Inside, you'll find a renovated kitchen featuring high end cabinetry, built-ins, and gleaming hardwood floors, seamlessly connected to a spacious eat-in area and open-concept family room adorned with built in cabinetry. Step out from the family room with wood fireplace through French doors and onto the extra-large deck (six years young) with elegant glass panels, perfect for entertaining or relaxing while enjoying the tranquil surroundings. Upstairs, the oversized primary bedroom (20' x 12') serves as a luxurious retreat, complete with a modernized ensuite boasting a soaker jet tub, contemporary tiling and glass shower enclosure all beneath a skylight for the ultimate spa-like experience. Note primary bedroom's spacious walk in closet featuring an organization system by California Closets. The finished walkout basement features oversized windows and French doors, offering abundant natural light and flexible living space. Wet bar and large, open rec room provide additional entertaining options. The home is professionally landscaped, enhancing its curb appeal and outdoor enjoyment. Note the shed in back yard - ideal for additional storage with mezzanine level perfect for children adventures. This is a rare opportunity to own a home that combines comfort, style, and stunning natural beauty in one of Kitchener's most desirable neighbourhoods. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain irrégulier, En pente, Ceinture verte, Conservation/ceinture verte
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 62.8 x 122.9 FT ; See REALTOR REMARKS
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 62.8 Pieds
Profondeur du terrain : 122.8 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Écoles
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Remise
Type de vue: Vue sur la rivière
Zonage: RES-2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 0.89 m x 2.59 m
3e chambre 2e niveau 3.68 m x 2.74 m
Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 1.50 m
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 1.50 m
2e chambre 2e niveau 3.53 m x 5.31 m
Chambre principale 2e niveau 6.10 m x 3.66 m
Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 1.35 m
Autre Sous-sol 0.89 m x 2.59 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.12 m x 4.98 m
Autre Sous-sol 4.67 m x 1.27 m
Autre Sous-sol 226.00 m x 3.66 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.51 m x 4.55 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.45 m x 1.30 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.30 m x 1.27 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.82 m x 4.17 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.34 m x 2.31 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.38 m x 5.82 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.37 m x 5.03 m

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Commentaires :

Mike Milovick

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Bureau :519.747.2040

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 045 000 $

Prix affiché

1 002 581 $

1 220 534 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 33 TINATAWA COURT, Kitchener, Ontario, N2A 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 TINATAWA COURT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 TINATAWA COURT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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