46 BIRCHCLIFF Avenue, Kitchener, Ontario, N2M 4V6

No. MLS® 40783972

Maison À vendre à Forest Hill, Kitchener, Ontario

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 721K $ - 878K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Indoor

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Birchcliff Avenue, Kitchener, ON - Other

46 BIRCHCLIFF Avenue, Kitchener, Ontario, N2M 4V6

825 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1843 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Autobus scolaire
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Un hôpital, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1843 Pieds carrés
Zonage: RES-2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 6'3'' x 3''
Chambre principale 2e niveau 11'1'' x 15'1''
Chambre 2e niveau 11'1'' x 10'1''
Chambre 2e niveau 11'4'' x 10'1''
Chambre 2e niveau 10'1'' x 13'0''
Salle de bains 2e niveau 7'3'' x 7'4''
Salle de bains 2e niveau 3'2'' x 6'3''
Salle à dîner Sous-sol 11'7'' x 11'1''
Autre Sous-sol 24'6'' x 15'1''
Autre Sous-sol 12'11'' x 24'3''
Autre Sous-sol 11'3'' x 26'7''
Rangement Sous-sol 4'3'' x 7'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'0'' x 19'1''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 7'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 7'6''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 15'1'' x 12'0''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 17'2'' x 12'0''
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 7'6''

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER PETER BENNINGER REALTY

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

720 820 $

877 520 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,72 %

Variation des prix (1 an)

27,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,74 %

Variation des prix (1 an)

28,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 BIRCHCLIFF Avenue, Kitchener, Ontario, N2M 4V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 BIRCHCLIFF Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 BIRCHCLIFF Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails