61 Mount Edward Road, Charlottetown, PE, C1A 5S1

No. MLS® 202523832

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Maison À vendre à Parkdale, Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 292K $ - 369K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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61 Mount Edward Road, Charlottetown, PE, C1A 5S1

349 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this warm and inviting three-bedroom home, perfectly situated close to University of Prince Edward Island, shopping, and the vibrant heart of Charlottetown. Step inside to a bright and spacious living room where beautiful hardwood floors set a welcoming tone — an ideal space for relaxing or entertaining friends and family. The kitchen blends charm and functionality with its subway tile backsplash, exposed wood beams, and stainless steel appliances, while the adjoining dining area overlooks the backyard and offers easy access to the deck and patio for effortless indoor-outdoor living. Three comfortable bedrooms and a full bathroom complete the main level, while the versatile bonus room upstairs provides extra space to suit your lifestyle — whether you need a home office, playroom, guest bedroom, or cozy family room. Outside, the fully fenced backyard is perfect for kids and pets to play safely, and a large shed provides plenty of room for tools, bikes, and outdoor gear. The inviting front porch is the perfect spot to unwind and enjoy views of the front yard after a long day. This property offers a fantastic opportunity for families or students seeking a home in a prime location. All measurements are approximate and should be verified by the buyer if deemed important. Some listing photos have been virtually staged.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 375 $
Bâti en: 1950
Caractéristiques: Foyer électrique
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Clôturé
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 0.28
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1659 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Radiateur
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 9' X 11'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8' X 10'
Salon Rez-de-chaussé 13' X 20'
Chambre principale Rez-de-chaussé 10'5" X 10'5"
Chambre Rez-de-chaussé 10' X 8'5"
Chambre Rez-de-chaussé 9'5" X 10'
Salle de bains Rez-de-chaussé 7' X 6'5"
Autre Rez-de-chaussé 6'5" X 7'5"
Autre Rez-de-chaussé 6' X 13'
Salle de divertissement 2e niveau 14' X 33'

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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James Marjerrison

Sales Representative Royal LePage Prince Edward Realty *

Mobile :902.394.6442

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

291 540 $

368 940 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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37,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 61 Mount Edward Road, Charlottetown, PE, C1A 5S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Mount Edward Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Mount Edward Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,3mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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