4603 LAKESHORE Drive, Bonnyville Town, AB, T9N 1P9

Gracieuseté de Petrina Tapscott de Panache Realty Ltd.

No. MLS® E4467431

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bonnyville Town, Alberta

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 301K $ - 367K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Outdoor

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Outdoor With View

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Outdoor With Exterior

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor Photo Showing Basement

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Indoor Photo Showing Garage

4603 Lakeshore Drive, Bonnyville Town, AB - Outdoor With Body Of Water With View

4603 LAKESHORE Drive, Bonnyville Town, AB, T9N 1P9

324 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Make yourself at home on Lakeshore Drive in Bonnyville! The property offers a superb location across from Lions Memorial Park on Jessie Lake. Attached double garage and covered front patio welcome you to the front door. Inside, notice the beautiful wood beams adorning the ceiling, bright and airy living room, dining room, large kitchen with space for a breakfast table to overlook the family room that features a gorgeous brick wall with gas fireplace. The primary bedroom has a 3 pc ensuite and excellent closet space. One of the 3 bedrooms on the main floor has laundry hookups, although there is another spot downstairs if preferred. Basement is partially finished with the 3rd bathroom, potential for 4th bedroom, great storage areas (or fantastic kids playroom!) with lots of space leftover for exercise area, recreation or big screen TV. Lovely mature trees, beautiful backyard with fence, back lane and storage shed. This house is solid, very clean and has been well maintained. Start here in the New Year!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 134.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1975
Caractéristiques de commodités: Patio
Caractéristiques de la communauté: Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 743.13 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 134.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Panache Realty Ltd.

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 22:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 900 $

Prix affiché

301 300 $

366 800 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4603 LAKESHORE Drive, Bonnyville Town, AB, T9N 1P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4603 LAKESHORE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4603 LAKESHORE Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

172,2mm

2050

197,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails