1001A-500 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 3R8

No. MLS® A2287929

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Eau Claire, Calgary, Alberta

497 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 474K $ - 636K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - With Exterior

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1001A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Other

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1001A-500 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 3R8

497 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located along the Bow River in the heart of Eau Claire, this 10th-floor residence at Eau Claire Estates represents one of Calgary’s most prestigious riverfront addresses and offers a combination of size, layout, and features that are increasingly difficult to replicate.Spanning nearly 1,600 sq. ft. of interior living space, this 2-bedroom, 2-bathroom home is defined by its scale and flexibility. The layout is exceptional, featuring expansive principal rooms, excellent separation between living and sleeping areas, and two private balconies—one with a north-facing exposure overlooking the Bow River, and the other south-facing toward the city skyline.A standout and increasingly rare feature is the inclusion of two titled underground parking stalls, a meaningful differentiator within the building and a major value driver for both full-time and part-time residents.The home is well maintained and fully functional in its current condition, offering buyers multiple paths forward: enjoy it as-is, refresh cosmetically over time, or reimagine the space to suit a more modern aesthetic. For those considering a more comprehensive update, professional architectural drawings and interior finish specifications are available, providing a clear vision for future potential.Eau Claire Estates is a solid concrete complex known for its privacy, security, and full-service lifestyle. Amenities include 24-hour concierge and security, a health club with fitness centre, indoor pool and hot tub (currently undergoing a complete renovation and expected to reopen later this summer), car wash, bike storage, resident lounge, and beautifully maintained common areas. Condo fees include all utilities, including electricity, heat, water, and central air conditioning.Steps from Prince’s Island Park, the Bow River pathway system, downtown core, and Eau Claire’s shops and restaurants, this is an opportunity to secure space, parking, and location in one of Calgary’s most established riverfront communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1589.47

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Jardin
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 1 800 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1589.47 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

497 800 $

Prix affiché

474 019 $

635 616 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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