1104-1540 29 Street NW, Calgary, AB, T2N 4M1

No. MLS® A2287155

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à St. Andrews Heights, Calgary, Alberta

309 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 291K $ - 354K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

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1104-1540 29 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1104-1540 29 Street NW, Calgary, AB, T2N 4M1

309 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Location, lifestyle, and long-term value converge in this top-floor, end-unit condo ideally positioned directly across the street from Foothills Medical Centre and the Arthur J.E. Child Comprehensive Cancer Centre. Set within St. Andrews Heights, one of Calgary’s most prestigious and sought-after neighbourhoods, this address is highly coveted by discerning buyers, medical professionals, students, and investors alike.This well-maintained 2-bedroom, 1-bathroom condo is vacant and move-in ready, offering a bright, open-concept layout enhanced by east- and west-facing windows that flood the space with natural light throughout the day, creating an airy feel that lives larger than expected. The generous primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, ideal for everyday comfort.A rare and highly valuable feature in this building, this unit is one of the only residences equipped with air conditioning, allowing you to stay cool and comfortable during Calgary’s increasingly hot summer months. With A/C already installed, there’s no need to worry about future upgrades—this home is truly move-in ready and future-proofed.As a top-floor corner unit, the home enjoys added privacy, minimal noise, and excellent cross-ventilation. The living area flows seamlessly onto a private west-facing patio, creating an elevated urban retreat—perfect for relaxing after long shifts, hosting summer evenings, or enjoying Calgary’s stunning sunsets.Another standout feature is the dual building access with entrances on both the north and south sides, offering flexible, convenient coming and going, easier guest access, and efficient entry depending on parking, weather, or daily routines—an added layer of functionality and privacy not commonly found in condo living.Additional highlights include in-suite full-size laundry and an assigned covered carport parking stall, providing comfort and protection during Calgary’s cold, snowy winter months.Enjoy close proximity to the Bow River pathways and green spaces, while remaining walking distance to the University of Calgary, minutes to University District and Market Mall, approximately 12 minutes to Downtown Calgary, and under 45 minutes to the Rocky Mountains.Whether for personal use or investment, this is a rare opportunity to secure a low-maintenance property with exceptional features in one of Calgary’s most prestigious and high-demand locations. Call your favourite realtor and set up your own private showing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1032.70

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Abri de voitures, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Frais de copropriété : 594 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1032.70 Pieds carrés
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

309 000 $

Prix affiché

290 855 $

354 085 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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