1136 Kildonan Place SW, Calgary, AB, T2V 4B1

No. MLS® A2287902

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kelvin Grove, Calgary, Alberta

1 289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1136 Kildonan Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1136 Kildonan Place SW, Calgary, AB, T2V 4B1

1 289 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Kelvin Grove - 1136 Kildonan Place SW: Situated on a quiet cul-de-sac in the established community of Kelvin Grove, this fully developed two-storey home offers a traditional layout with over 2,900 sq ft of total living space, 3 + 1 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a heated, oversized, attached double garage. The main floor has tons of natural light and features hardwood/parquet flooring throughout. The bright west-facing living room is separated from the family room by a bevelled glass partition wall. The family room features a wood-burning brick fireplace, built-in shelving, and French doors leading to the generous backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow. The updated kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, abundant cabinetry, a gas range, a custom hood cover, a built-in oven, and a refrigerator. A bay window overlooks the backyard, while the adjoining breakfast nook provides a second set of French doors for added access to the outdoor space. The main floor den includes a built-in desk with storage, and connects conveniently to the mudroom, complete with a custom bench, hooks, and a closet. A 2-piece powder room, spacious front entry, and separate side entry off the kitchen complete this level. Upstairs, you will find new luxury vinyl plank flooring throughout. The generous primary suite features a custom walk-in closet with ample hanging space and drawers, along with a 5-piece ensuite with dual sinks, a glass-and-tile shower with a bench, and a jetted tub. Two additional bedrooms, each with custom closet systems, and a 4-piece main bathroom with linen storage complete the upper level. The lower level is fully developed and includes a large recreation room with a gas fireplace and flexible space for a games area, a fourth bedroom with a 3-piece ensuite, a laundry room with sink and folding counter, and a spacious storage closet. Situated on a quiet cul-de-sac, this home rests on an oversized 7,492 sq ft lot without a back lane. The generous backyard is private and fully fenced, featuring mature landscaping, a spacious patio, and a storage shed, offering the perfect setting for entertaining or family enjoyment. Kelvin Grove is a sought-after neighbourhood known for its mature tree-lined streets and excellent amenities. Enjoy close proximity to green spaces, Chinook Centre, Rockyview Hospital, Heritage Park, Chinook Park School, Henry Wisewood High School, and convenient access to Glenmore Trail, Elbow Drive, Crowchild Trail, and Stoney Trail. This is a wonderful opportunity to own a home that offers room to live, grow, and entertain in one of Calgary’s most desirable communities. For more information, please call us today!

Inclusions: Heater in Garage, Alarm (No Contract), Shed x2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1952.71

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7491.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Parqueterie, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1952.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 289 000 $

Prix affiché

1 122 343 $

1 340 038 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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