12 Cougar Ridge Manor SW, Calgary, AB, T3H 0V3

No. MLS® A2281794

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

869 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 792K $ - 965K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - With Facade

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

12 Cougar Ridge Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

12 Cougar Ridge Manor SW, Calgary, AB, T3H 0V3

869 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a quiet street in the sought-after southwest community of Cougar Ridge, this beautifully appointed two-storey offers 2,053 square feet above grade of thoughtfully designed living space. Built by Shane Homes and enhanced with numerous upgrades, this property blends everyday functionality with impressive entertaining areas.The main level features a seamless open-concept layout anchored by a striking chef’s kitchen. An oversized island, granite countertops, abundant cabinetry, gas range, stainless steel appliances, and a convenient walk-through pantry make this space both practical and elegant. The adjacent living room is framed by soaring vaulted ceilings, expansive windows, and a dramatic stone fireplace that creates a warm focal point for gatherings. A powder room, mudroom, and direct access to the attached double garage complete the main floor.Upstairs, you will find three generously sized bedrooms, two full bathrooms, and a spacious bonus room with vaulted ceilings—ideal for family movie nights or a quiet retreat. The primary suite offers a walk-in closet and a well-appointed ensuite featuring a stand-alone shower and a jetted soaker tub. Newer flooring (2022) has been installed throughout the upper level, adding a fresh and contemporary feel.The fully developed lower level expands the home’s versatility with a fourth bedroom, an additional full bathroom, a family room, dedicated gym space, and ample storage.Backing onto greenspace and a walking pathway, the backyard provides both privacy and tranquility. A large deck and patio create the perfect setting for outdoor entertaining while offering a safe and open area for children and pets to enjoy.Recent upgrades include newer central air conditioning (2022), a 240V electrical panel upgrade in the garage (2024).Located just minutes from Canada Olympic Park, highly regarded schools, the amenities along 85th Street SW, and with convenient access to the west leg of the Calgary Ring Road, this home offers an exceptional combination of location, space, and thoughtful updates!

Inclusions: Bar Fridge (as-is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2053.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz, Encastré, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3638.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2053.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

869 900 $

Prix affiché

792 487 $

964 767 $

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Estimation élevée

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