128 Cramond Crescent SE, Calgary, AB, T3M 1B8

No. MLS® A2241389

Visite libre

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

564 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 504K $ - 614K $

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

128 Cramond Crescent Se, Calgary, AB - Other

Visites libres

sam 06 déc 2025 00h00 - 15h00

128 Cramond Crescent SE, Calgary, AB, T3M 1B8

564 500 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE: Saturday December 6 from 12-3pm. Welcome to 128 Cramond Crescent SE in the highly sought-after community of Cranston. This extraordinary, well cared for bi-level home is situated on a south facing, 4327 square foot CORNER LOT with no sidewalks to shovel and quick access in and out of Cranston. The home boasts 1567 square feet of developed living space, two large bedrooms, large office (could potentially be a 3rd bedroom), two and a half baths and loads of updates and upgrades including: furnace (2023), shingles (2019), tankless hot water on demand (2018), central air conditioning, vaulted ceilings, Kinetico filtration system, soft water system, gas range, 4 piece ensuite, walk-in closet, insulated and heated double car garage, RV/additional parking pad, plenty of street parking, updated lighting, poured and stamped concrete walkways, multiple outside lounging areas, private corner lot with loads of natural sunlight…and the list goes on (please see supplementary document attached to the listing). Bi-level, corner lot homes in this condition with this many upgrades do not come along often! Cranston, is an award winning community known for its proximity to amenities such as parks, shopping, schools, South Health Campus hospital and dining and entertainment options. It also provides for easy access to Stoney, Deerfoot and Macleod Trail.

Inclusions: Wall mount dresser (primary bedroom), tv mounts, washer/dryer, microwave, hot water on demand, water filter/softner system, vacuflo & attachments, fridge, dishwasher, gas range, window coverings.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 854.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4327.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 854.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

564 500 $

Prix affiché

504 491 $

614 164 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 128 Cramond Crescent SE, Calgary, AB, T3M 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 128 Cramond Crescent SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 128 Cramond Crescent SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

210,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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