1417 42 Street SW, Calgary, AB, T3C 1Z4

No. MLS® A2281009

Maison À vendre à Rosscarrock, Calgary, Alberta

1 075 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1417 42 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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1417 42 Street SW, Calgary, AB, T3C 1Z4

1 075 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the lap of luxury in Rosscarrock. This beautifully appointed infill is within one kilometre walking distance to Westbrook C-train station, Westbrook mall, E-MART, Walmart, Starbucks, and many pubs/restuarants which makes it an ideal location with its 2 BEDROOM BASEMENT LEGAL SUITE. Have Kids with allergies? NO CARPETS THROUGHOUT. The Main floor has 10’ CEILINGS, wide front entrance, an enormous dining area to fit a harvest table, luxurious kitchen with quartz backsplash, 14' long island with a magnificent quartz countertop and dual waterfall feature and cabinet doors on both sides (plenty of storage space for all your small kitchen appliances), a show-stopping "COMMERCIAL STYLE" 36 INCH GAS RANGE, Impressive 48" FRIDGE and High-end BEVERAGE COOLER in the seamlessly situated coffee bar that is open-to-above. The Living room has an opulent ~70' GAS FIREPLACE with built-ins and sliding patio doors that opens to a maintenance-free, composite plank party deck. The mud room has sitting bench and hangers, and will lead a conveniently located powder room. The highlight of the top floor is the Massive Primary bedroom with its Cathedral ceiling, spacious WALK-IN HIS & HER closets and a spa-like ensuite which will have a tiled STEAM SHOWER, double vanity, and a free-standing tub. The top floor is completed with a laundry room with sink, two bedrooms, one which has "cheater-ensuite" access to the common 4-piece bathroom. Every main and top floor bathroom has electric in-floor heating with their own thermostat, 200 AMP SERVICE TO HOUSE ensures there is enough power for house and a legal basement suite. The BASEMENT HAS A SEPARATE SIDE ENTRANCE, access to the furnace/mechanical room is in the common area so basement tenants do not need to be bothered/notified if you have to access the mechanicals. The basement ceiling has sound reduction features in the ceiling, hookups for a private laundry, kitchen and living room (with a gas fireplace), ITS OWN FURNACE and roughed-in in-floor heating. Did I mention TRIPLE PANE WINDOWS THROUGHOUT which are more energy efficient and improve sound insulation within the house? Other features include GFCI OUTLETS BEHIND EVERY TOILET (required for heated bidets), 200 AMP service in home, HEATED (also insulated, drywalled and painted) GARAGE WITH 200 AMP SERVICE with an EV CHARGING RECEPTACLE suitable to connect a Level 2 charging station. Taxes on completed home not yet assessed.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2003.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Avec branchement
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3049.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2003.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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