1827 39 Street SE, Calgary, AB, T2B 1A2

No. MLS® A2278020

Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 529K $ - 631K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1827 39 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

1827 39 Street SE, Calgary, AB, T2B 1A2

625 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

KEY INVESTMENT OPPORTUNITY! This raised bungalow with a LEGAL basement suite is ideally located just steps from International Avenue (17 Ave SE), offering excellent access to transit, restaurants, and local services. Zoned MC-1, the property presents strong rental income today with future redevelopment potential including the opportunity to build up to 8-unit complex, as on similar nearby lots.The main floor features 3 bedrooms, a full bathroom, a spacious living room area, and a functional kitchen. The legal basement suite includes 2 bedrooms, kitchen, living space, and shared laundry. With the raised bungalow design, the lower level gets great light throughout. Both upper and lower units are tenant-occupied, generating immediate income while you plan updates or future permitting. A sunny west-facing backyard and single detached garage, all just minutes from downtown and major routes. A solid buy-and-hold, income-generating property in one of Calgary’s most active investment corridors.

Inclusions: Electric Stove x2, Refrigerator x2, Dishwasher, Washer/Dryer.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1063.44

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun, Autre
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6310.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1063.44 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

528 643 $

631 181 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.