202 Royal Oak Heath NW, Calgary, AB, T3G 0B6

No. MLS® A2281610

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 785K $ - 938K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor

202 Royal Oak Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

202 Royal Oak Heath NW, Calgary, AB, T3G 0B6

849 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offered by the original owners, this home has been thoughtfully maintained and well cared for since new. Its beautiful curb appeal is highlighted by classic dormers that add architectural interest and bring natural light to the upper level, along with a charming balcony over the garage framed by transom windows. With approximately 3360 sq ft of fully developed living space, the layout is practical, comfortable, and well suited for both everyday living and entertaining.Stepping inside, the main floor offers an open-concept design where a large kitchen connects seamlessly to the living and dining areas. The living room feels warm and inviting with a natural gas fireplace, while the dining space is perfectly sized for hosting friends and family. A dedicated main-floor office provides a quiet and functional space for working from home.Upstairs, the vaulted bonus room is a true standout—bright, spacious, and filled with natural light, with direct access to the front balcony, an ideal spot to enjoy the morning sun. This level also features upper-floor laundry, two generously sized bedrooms, and a spacious primary suite complete with a large ensuite and walk-in closet.The fully developed basement is designed with entertaining in mind. A large wet bar comfortably seats four, with plenty of room for larger gatherings, and opens to a generous recreation room anchored by a cozy gas fireplace. An additional bathroom on this level adds flexibility for guests and everyday use. Major updates include a brand-new furnace with a five-year warranty, and roof and siding replacement completed in 2015.Set on a corner lot, the home benefits from enhanced privacy and additional parking. Outside, the yard is beautifully landscaped with mature trees, a composite deck, and a rubber-coated concrete patio—perfect for relaxing or spending time outdoors. The location is exceptional, just steps from the Royal Oak Community Centre, William D. Pratt Middle School, and Royal Oak Elementary School, with easy walking access to Royal Oak Centre amenities and the Rocky Ridge YMCA.This is a well-rounded home in a highly convenient location, ideally suited for a growing family.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2366.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4714.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2366.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

785 303 $

937 625 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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