213 Tuscany Ravine Close NW, Calgary, AB, T3L 2X4

No. MLS® A2275358

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 762K $ - 964K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

213 Tuscany Ravine Close Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

213 Tuscany Ravine Close NW, Calgary, AB, T3L 2X4

799 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME To the great community of Tuscany where this Fantastic fully renovated home offers lots of upgrades , quiet location steps from the ravine and Tuscany walking paths. This fully finished home will not disappoint, gleaming hardwood, bright open to below great room, and fantastic decor. A large entrance welcomes you and leads past an open den into warm great room with floor to ceiling windows. The kitchen is large with a ton of modern cabinets, corner pantry, an island with an eat up bar, upgraded appliances, and loads of counter space. The eating nook is surrounded by windows and can accomidate a large table, great for entertaining guests. The upstairs has a good sized computer nook and storage space, plus 3 spacious bedrooms. The master bedroom offers lots of space, large walk in closet and a spacious 4 piece en suite. This home has a fully finished basement where you will find a second fireplace, one bedroom ,kitchen and 2 piece bath, a huge recreation room and tons of storage. This home is close to the schools and and on a quiet street its worth a look!

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2002.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5037.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2002.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mandeep Duggal

Sales Representative Royal LePage Metro *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

761 710 $

963 934 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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50,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 213 Tuscany Ravine Close NW, Calgary, AB, T3L 2X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 Tuscany Ravine Close NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 Tuscany Ravine Close NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,8mm

2050

219,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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