2615 37 Street SW, Calgary, AB, T3E 3B2

No. MLS® A2264249

Maison À vendre à Glendale, Calgary, Alberta

722 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 712K $ - 955K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2615 37 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2615 37 Street SW, Calgary, AB, T3E 3B2

722 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment or redevelopment opportunity in the highly sought-after inner-city community of Glendale! This 5,490 sq. ft. MU-1 zoned lot offers exceptional versatility for investors, developers, or buyers looking to live up and rent down. The main floor features three bedrooms and a full bath, while the lower (illegal) suite includes two bedrooms, a full bath, and shared laundry with additional storage. When fully occupied, rental income was approximately $1,600/month upstairs, $1,400/month downstairs (shared utilities), and $300/month for the double detached garage. Both suites are currently vacant—providing quick possession and flexibility to set new rents or move forward with redevelopment plans. Ideally located close to schools, parks, shopping, transit, and with easy access to downtown, this property presents strong upside potential in one of Calgary’s most desirable inner-city neighbourhoods.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1019.68

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5489.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1019.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MU-1 f3.0h16
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

722 000 $

Prix affiché

711 850 $

954 527 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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