271 Hamptons Terrace NW, Calgary, AB, T3A 5R4

No. MLS® A2258755

Visite libre

Maison À vendre à Hamptons, Calgary, Alberta

1 349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With View With Exterior

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

271 Hamptons Terrace Nw, Calgary, AB - Other

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Visites libres

sam 13 déc 2025 13h00 - 15h00

271 Hamptons Terrace NW, Calgary, AB, T3A 5R4

1 349 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Make your dreams come through when you step through the door of this beautifully renovated home in the sought-after estate community of the Hamptons, nestled here on this quiet crescent surrounded by luxury executive homes. With over 3200sqft of refined living space, this stunning 5 bedroom bungalow enjoys wide-plank engineered hardwood floors & central air, fully-loaded chef’s kitchen with Bosch appliances, upgraded granite countertops & 2 fantastic decks for your outdoor enjoyment. Complemented by soaring 10ft ceilings & natural light, you will be impressed by the free-flowing design of the main floor with its expansive windows, showcasing the gracious sun-drenched living room with its sleek contemporary fireplace & built-in shelving, elegant formal dining room with tray ceiling & custom kitchen with full-height cabinets, undercabinet lighting & the stainless steel appliances include gas cooktop & built-in oven. Main floor has 2 spacious bedrooms & 2 full bathrooms highlighted by the owners’ retreat with walk-in closet & sensual ensuite with tile floors & skylight, granite-topped double vanities, free-standing soaker tub & oversized walk-in shower. The 2nd bathroom – with shower, is conveniently located next to the 2nd bedroom. The walkout level is beautifully finished with 3 more bedrooms & 2 bathrooms, great storage space & a smashing games/rec room with gorgeous wet bar with granite counters. And 1 of the bedrooms would be perfect for your in-laws…complete with large walk-in closet & its own ensuite with double vanities, jetted tub & walk-in shower. Main floor also has a dedicated home office with glass French door & laundry room with Maytag steam washer & dryer, built-in cabinets & sink. Additional features & extras include PEX pipes, built-in ceiling speakers & custom roller blinds, clay tile roof, 2 hot water tanks & 2 air conditioning units, NEST thermostats & 2 new furnaces in 2024. Walking distance to the golf course clubhouse, Hamptons School & bus stops, this truly amazing home has everything you’ve been searching for, in this coveted location only minutes to shopping at the Hamptons Co-op & Edgemont Superstore, & quick easy access to Crowfoot Centre & LRT, major retail centers, top-rated schools & downtown.

Inclusions: NEST thermostats, alarm system hardware, garage shelves, balcony awning

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1872.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6555.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1872.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kirby Cox

Agent Royal LePage Benchmark- Country Hills *

Bureau :403.247.5555

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Emplacement de 271 Hamptons Terrace NW, Calgary, AB, T3A 5R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Hamptons Terrace NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Hamptons Terrace NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,9mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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