3-5315 53 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 2E7

No. MLS® A2280460

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 335K $ - 400K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3-5315 53 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

sam 14 févr 2026 14h00 - 16h00

3-5315 53 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 2E7

379 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this beautifully updated and move-in ready townhome in the highly desirable community of Varsity, a premier location perfect for first-time buyers or anyone new to the area. Enjoy unbeatable access to parks, walking paths, golf courses, the University of Calgary, major hospitals, and quick routes to downtown, making everyday life both convenient and connected. This two storey townhome is located in an extremely well maintained, pride of ownership complex. Step inside to a welcoming foyer that opens into a spacious living room, highlighted by a charming corner, stone-faced wood burning fireplace that is perfect for cozy winter evenings. The updated kitchen is both stylish and functional, featuring stainless steel appliances, white cabinetry, warm wood countertops, a deep granite sink, and elegant gold hardware. An ideal dining area offers plenty of space to host family and friends or enjoy quiet meals at home. Durable laminate flooring flows throughout, and a fully renovated two piece bathroom is conveniently located on the main floor. Outside, you’ll love the private, fully fenced front patio, ideal for BBQs, morning coffee, or relaxing while watching Calgary’s beautiful sunsets. Upstairs, the home continues to impress with a fully refurbished 4-piece bathroom, complete with a deep soaker tub, shower combo, and stunning vanity with ample storage. The primary bedroom is filled with natural light from large windows and offers a full-size closet and plenty of room to unwind. A well-sized second bedroom is perfect for guests, a roommate, or a home office. The fully developed basement provides a spacious and cozy family room, along with a versatile flex space currently used as a gym but also ideal for a home office or hobby area. The laundry and utility room also offers additional storage. Many highlights include new vinyl flooring, new appliances, renovated kitchen and bathrooms, new paint, and a dedicated parking stall just steps from the unit. The complex is professionally managed with reasonable condo fees, adding peace of mind and long-term value.With its updates, location, pet-friendly outdoor space, and exceptional price point, this is truly one of the best opportunities to own a townhome in Varsity right now. This is a fantastic time to own a stylish, low-maintenance home in one of Calgary’s most established communities. Book your showing today, this home will not disappoint.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 951.86

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Salon, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 412 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 951.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 900 $

Prix affiché

334 622 $

399 527 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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