31 Castleglen Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1N2

No. MLS® A2274099

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Castleridge, Calgary, Alberta

460 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 468K $ - 627K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

31 Castleglen Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

31 Castleglen Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1N2

460 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a large CORNER LOT on a quiet street in family-friendly Castleridge, this beautifully maintained home is the perfect place to start your next chapter. Featuring a 2-bedroom main level and an illegal 1-bedroom basement suite, this property offers incredible flexibility—ideal as a MORTGAGE HELPER, investment opportunity, or extended family living.The bright and inviting main floor welcomes you with a spacious living room highlighted by large windows that fill the space with natural light. The well-kept kitchen offers ample cabinet space, while the cozy dining area provides the perfect setting for everyday meals. Two comfortable bedrooms and a full bathroom complete the main level.The FULLY DEVELOPED BASEMENT features its own suite with a generous living area, a functional kitchen complete with a built-in refrigerator, one bedroom, and a full bathroom—providing added value and versatility.Outside, enjoy the advantage of a DOUBLE DETACHED GARAGE and the space that comes with a corner lot, offering extra yard room, more parking potential, and added privacy. The large backyard is perfect for gatherings, kids, or pets.Located just minutes away from schools, parks, shopping, transit, and all the amenities that make Castleridge such a welcoming community, this home is positioned for convenience and comfort.Perfect for first-time buyers, investors, or families seeking affordability with INCOME POTENTIAL —this is a property you don’t want to miss.Book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 874.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 874.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

460 000 $

Prix affiché

467 885 $

627 392 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 31 Castleglen Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Castleglen Crescent NE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Castleglen Crescent NE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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