313-1735 11 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 3S9

No. MLS® A2287842

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Sunalta, Calgary, Alberta

259 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 235K $ - 287K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

313-1735 11 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

313-1735 11 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 3S9

259 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Experience effortless urban living in this well-designed two-bedroom, 1 bathroom condo perfectly positioned for convenience and lifestyle. Ideally located in the vibrant community of Sunalta and thoughtfully planned for everyday functionality, this home offers a comfortable layout that maximizes both space and natural light. The living area feels open and welcoming with clean finishes and durable laminate flooring that create a modern yet warm atmosphere. The kitchen features a functional walk-through design, offering abundant cabinetry, ample prep space, stainless steel appliances, and a stylish backsplash. Adjacent to the kitchen, the dining space is ideal for hosting or casual weeknight meals. Step outside to your great sized balcony-a wonderful extension of your living space and the perfect place to enjoy fresh air or simply recharge at the end of the day. The primary bedroom is generously proportioned and features a walk-through closet leading to a refreshed four-piece bathroom complete with an updated tiled tub/shower combination and a modern floating vanity. A second bedroom provides flexibility for a guest room, home office, or roommate setup. Additional highlights include in-suite stacked laundry, a sizeable storage room within the unit, secure FOB entry throughout the building and parkade, and a heated underground parking stall. Situated in the pet-friendly Westport complex at the end of the hall, residents enjoy easy access to nearby parks, walking paths, restaurants and the LRT (c-train station) for seamless commuting and convenience. The building also benefits from a recently completed asphalt shingle roof (2024), which adds long-term value and peace of mind. Whether you’re a first-time buyer, investor, or just looking to be closer to downtown, this condo presents an exceptional opportunity in a connected, amenity-rich location!

Inclusions: wooden structure on balcony

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 803.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 614 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 803.00 Pieds carrés
Zonage: M-H1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 000 $

Prix affiché

235 465 $

286 653 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.